路過紅磡灣, 看到翻新了的居屋海濱南岸, 想起當年紅灣半島事件, 新世界差點就要將七棟簇新的樓宇, 全部推倒重建. 在最後關頭, 新世界決定全部保留改裝.

以環保角度, 這是一樁好事. 但如果以純商業角度, 全部保留其實就是不智, 即使樓宇翻新後,臨海的私樓, 單位只是少於一千呎的中小型面積, 而且仍舊比人一個居屋的感覺, 銷售上, 這不是一個明智的決定.

海濱南岸的圖則安排
(來源: discuss.com.hk 圖片)

留意海濱南岸的位置, 忽發其想, 如果當年新世界只拆卸向海的1,2,3座, 重新建成有大單位的樓宇, 而同時保留後排的四座, 這個"在商業利益和環保中取得平均"的方案, 會否另到他們在拆卸紅灣半島上, 既能擺平了環保人仕和團體的壓力, 又能避免了今天這個"私樓價, 居屋盤"的尷尬局面呢?